Ref. 947V53M

Omschrijving

Gelegen in La Garde-Freinet, biedt deze charmante villa in Provençaalse stijl tijdloze elegantie en een adembenemend uitzicht over het omliggende platteland tot aan het kasteel van Grimaud. Met vier slaapkamers met eigen badkamer belichaamt deze woning verfijnd comfort en de mediterrane levenskunst in alle eenvoud.

Ontworpen voor ontspanning en gezelligheid, creëren de terrassen en het sprankelende zwembad een idyllisch decor voor lange zomerse dagen in het Zuiden van Frankrijk. De volledig uitgeruste open keuken loopt vloeiend over in de ruime woonkamer, een warme en gastvrije ruimte met een open haard en openslaande deuren die direct toegang bieden tot het terras.

Aanvullende voorzieningen omvatten een bijkeuken, een wasruimte en tal van opbergmogelijkheden. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot een terras, aan het zwembadniveau of via een privébalkon op de bovenverdieping.

Deze uitzonderlijke woning wordt aangevuld met een grote dubbele garage, een extra bergruimte en een petanquebaan die uitnodigt tot ontspannen namiddagen. Perfect als hoofdverblijf, vakantiewoning of als seizoensverhuur met hoge opbrengst, combineert deze villa comfort met potentieel.

Wilt u deze villa als seizoensverhuur aanbieden, dan kan Immo France Sud alles voor u regelen, zodat u er zorgeloos van kunt genieten. Een unieke kans om een authentiek Provençaalse villa te bezitten, met modern comfort, een schitterend uitzicht en in de nabijheid van de stranden van de Baai van Saint-Tropez.

Algemene kenmerken

* Villa van 215 m²
* 2 niveaus
* Vrijstaande villa
* Bouwjaar: 2006
* Binnenstaat: goed
* Buitenstaat: goed

Ligging & uitzicht

* Zonligging: zuidoost
* Uitzicht: panoramisch

Indeling

* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* 2 doucheruimtes
* 5 toiletten
* Slaapkamer op de begane grond

Woonruimte & voorzieningen

* Open en ingerichte keuken
* Open haard
* Airconditioning (warm en koud)
* Elektrische boiler (warm water)
* Dubbele beglazing
* Waskamer

Buiten & extra’s

* 3 terrassen
* Zwembad
* Poolhouse
* Automatische tuinbesproeiing
* Automatische poort

Parkeren & opslag

* 2 garages
* 6 parkeerplaatsen
* 1 kelder

Perceel

* Perceeloppervlakte: 21.000 m²
* Gevel: bepleistering

Overige

* Sanering: septic tank
* Grondbelasting: €3.937 per jaar

Dit pand wordt verkocht door onze Franse partner aan de Côte d’Azure.

Deze informatie is samengesteld door onze partner, om u een indruk te geven van dit object. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden bij en met onze Franse partner. Vanuit Nederland verzorgen wij enkel de marketing activiteiten voor deze villa in Nederland. Afspraken voor een bezichtiging en/of andere informatie en voorwaarden over deze woning verloopt uitsluitend via onze Franse partner. Statig Wonen is dan ook geen makelaar/bemiddelaar in deze maar legt graag voor u contact met onze partner op locatie die u graag in het Nederlands van alle informatie kan voorzien.