Ref. LE00220

Omschrijving

Gelegen op het privé en beveiligde domein Bartole in Beauvallon, tussen Sainte-Maxime en Port Grimaud, belichaamt de villa de verfijnde levensstijl van de Golf van Saint-Tropez. Gelegen op meer dan 3.000 m² prachtig aangelegde tuin biedt zij een schitterend uitzicht op zee en op het legendarische dorp Saint-Tropez.

Ontworpen door architect René Claude Leandri combineert deze hedendaagse woning strakke lijnen, natuurlijk licht en een perfecte harmonie met het mediterrane landschap. Ruime terrassen en een infinity pool gaan naadloos op in het panorama en nodigen uit tot ontspanning en contemplatie.

Met circa 340 m² woonoppervlakte beschikt de villa over een lichte woonkamer met open haard en grote raampartijen, een open en volledig uitgeruste keuken en vijf elegante slaapkamers, waarvan drie suites met privéterrassen.

De buitenruimtes bieden meerdere loungegedeeltes, een geïntegreerde jacuzzi en een dubbele garage.

Villa Julia biedt absoluut comfort met omkeerbare airconditioning, vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een volledig domoticasysteem. Een zeldzaam en tijdloos eigendom om te genieten van de charme en het licht van Saint-Tropez.

De gemiddelde energiekosten in 2024 bedragen tussen € 2.050 en € 2.820 per jaar.

De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Bijzonderheden:

– de tuin is zorgvuldig aangelegd met prachtige mediterrane planten.
– 67,64 m² overloopzwembad met geïntegreerde 5 m² jacuzzi en 40 m² zwembadterras
– 5 slaapkamers met en-suite badkamers
– ruime, elegante woonkamer met open haard en uitzicht op zee
– geklimatiseerde ruimte voor opslag van wijnflessen
– hoge kwaliteit parket en natuurstenen vloeren
– handgemaakte deuren van echt hout
– badkameruitrusting van hoge kwaliteit
– bussysteem (huiscontrole)
– toegangspoort met toegangscode

Dit pand wordt verkocht door onze Franse partner aan de Côte d’Azure.

Deze informatie is samengesteld door onze partner, om u een indruk te geven van dit object. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden bij en met onze Franse partner. Vanuit Nederland verzorgen wij enkel de marketing activiteiten voor deze villa in Nederland. Afspraken voor een bezichtiging en/of andere informatie en voorwaarden over deze woning verloopt uitsluitend via onze Franse partner. Statig Wonen is dan ook geen makelaar/bemiddelaar in deze maar legt graag voor u contact met onze partner op locatie die u graag in het Nederlands van alle informatie kan voorzien.

Ref. LE00220