Ref. 947V45M

Omschrijving

In een gewilde wijk van Grimaud combineert deze elegante neo-Provençaalse villa van circa 180 m² mediterrane charme met modern design.

Via de elektrische poort bereikt u een fraai met keistenen bestraatte oprijlaan, die leidt naar een overdekte carport en een garage. De lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken geeft direct toegang tot een terras met zwembad en biedt een prachtig uitzicht op het kasteel van Grimaud. Dankzij de westelijke ligging geniet u hier van schitterende zonsondergangen.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en drie badkamers, die comfort en privacy garanderen. Daarnaast beschikt de villa over een volledig ingerichte studio met eigen entree, ideaal voor het ontvangen van gasten.

De aangelegde tuin omvat een boomgaard en olijfbomen, met een vrij uitzicht over de wijngaarden en het dorp.

Op slechts tien minuten van de stranden en Saint-Tropez ligt deze gerenoveerde villa in uitstekende staat en is zij voorzien van moderne faciliteiten, zoals airconditioning, dubbele beglazing en automatische besproeiing.

Een hoogwaardige woning die een exclusieve leefomgeving biedt in het hart van de Golf van Saint-Tropez.

Algemene kenmerken

- Villa van 175 m²
- 2 niveaus
- Vrijstaande villa
- Bouwjaar: 1966
- Binnenstaat: uitstekend
- Buitenstaat: uitzonderlijk
- Ligging & uitzicht
- Zonligging: west
- Uitzicht: panoramisch
- Rustige ligging
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- Woonruimte & voorzieningen
- Open en ingerichte keuken
- Open haard
- Airconditioning (warm en koud)
- Elektrische boiler (warm water)
- Dubbele beglazing
- Waskamer
- Buiten & extra’s
- 1 terras
- Zwembad
- Automatische tuinbesproeiing
- Automatische poort
- Parkeren & opslag
- 1 garage
- 3 parkeerplaatsen
- 1 kelder
- Perceeloppervlakte: 2.300 m²
- Gevel: coating afgeschraapt
- Sanering: septic tank
- Grondbelasting: €2.729 per jaar

Dit pand wordt verkocht door onze Franse partner aan de Côte d’Azure.

Deze informatie is samengesteld door onze partner, om u een indruk te geven van dit object. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden bij en met onze Franse partner. Vanuit Nederland verzorgen wij enkel de marketing activiteiten voor deze villa in Nederland. Afspraken voor een bezichtiging en/of andere informatie en voorwaarden over deze woning verloopt uitsluitend via onze Franse partner. Statig Wonen is dan ook geen makelaar/bemiddelaar in deze maar legt graag voor u contact met onze partner op locatie die u graag in het Nederlands van alle informatie kan voorzien.